Köln und Düsseldorf bestechen mit einzigartigen Immobilien zum Kauf

Schon vor Jahrzehnten war klar, dass die beiden Städte einen hohen Bevölkerungszuwachs erfahren, der sich insbesondere auf dem Immobilienmarkt bemerkbar macht. Der Bedarf an Wohnraum lockt das Interesse vieler potenzieller Käufer von außerhalb, die auf der Suche nach guten Kapitalanlagen sind. Doch auch private Wohn- und Lebensstile lassen sich hier in vielfältiger Art und Weise erfüllen.

Der Name IBV-Immobilien steht für professionelle und zuverlässige Vermittlungsgeschäfte auf dem Düsseldorfer und Kölner Immobilienmarkt und im Sinne unserer Kunden finden wir stets die beste Lösung.

Einfamilienhäuser sind gefragt

Der hohe Zuzug ist vor allem auf die guten Bildungs- und Jobaussichten zurückzuführen. Doch was die Stadt am Rhein auszeichnet ist ihr weltoffener Charakter. Viele junge Menschen lassen sich davon inspirieren und entscheiden sich dazu, in den 86 vielfältigen Stadtteilen rund um den Dom Fuß zu fassen. Meist wird dieser Schritt damit verknüpft, für die Zukunft vorzusorgen und zugleich die Familienplanung voranzutreiben. Besonders begehrt sind daher Einfamilienhäuser im Kölner Stadtgebiet, die genügend Raum und einen Gartenanteil bieten.

Der Markt hält in dieser Hinsicht einige interessante Optionen bereit, die von historischen Gebäuden bis hin zu barrierefreien Niedrigenergieobjekten reichen. Gemäß Ihrer persönlichen Wunschvorstellung machen wir Immobilien ausfindig, die zu Ihnen und dem weiteren Lebensweg passen. In unseren Inseraten finden Sie einige Objekte, die Sie interessieren könnten und die wir Ihnen gerne genauer vorstellen.

Hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt

Seit den 1950er Jahren hat sich die Stadt Köln verstärkt auf den Wohnungsbau konzentriert, um den Herausforderungen des Bevölkerungswachstums gerecht zu werden. Die modernen Wohnanlagen verfügen über einen großzügigen Grundriss und sind in den Außenbereichen als auch in Innenstadtnähe zu finden. Beliebt sind aber auch Wohnungen aus Zeiten der Jahrhundertwende um 1900. Hinter stilvoll gestalteten Fassaden erfreuen Holzböden und hohe Decken die Gemüter und bieten reichlich Raum zur freien Gestaltung. Statistiken belegen, dass die Preise auf dem Wohnungsmarkt am stärksten gestiegen sind. Das macht den Eigentumserwerb besonders interessant, denn das investierte Kapital wird nicht nur sicher angelegt, sondern dürfte sogar eine weitere Wertsteigerung erfahren.

Interessante Anlagemöglichkeiten

In den 1980er und 1990er Jahren verzeichnete der Immobilienmarkt kleinere Krisen, die aber im Nachhinein für eine Stärkung gesorgt haben. Ein aus dieser Zeit stammender Trend liegt in der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen, die vielen Menschen den Erwerb ermöglichte. Besonders interessant sind Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in Köln für Kapitalanleger, die Wohnraum zur Verfügung stellen und zugleich ihr Geld sichern; mit der zusätzlichen Aussicht auf Einnahmen. Gerne stellen wir Ihnen dafür geeignete Objekte vor und beraten Sie zu den Chancen und Risiken, die der Markt in Richtung einer Wertanlage zu bieten hat.

Neubauprojekte und Gewerbeimmobilien

Eines unserer Steckenpferde ist die Vermittlung von Neubauprojekten. Sie versprechen ein modernes Wohnambiente und viele kreative Möglichkeiten. Bei uns können Sie Ihr eigenes Stück Köln erwerben! Geschäftsinhabern und Unternehmen bieten wir zudem einen Vermittlungsservice für Gewerbeimmobilien, die Sie im Raum Köln nach vorne bringen; im gemeinschaftlichen Austausch finden wir für Sie den idealen Standort.