Bester Service für Eigentümer in Köln von IBV-Immobilien

Als langjährig erfahrene Immobilienmakler für den Raum Köln bieten wir von IBV-Immobilien Eigentümern sowie angehenden Immobilienbesitzern und Kapitalanlegern ein breit angelegtes Dienstleistungs- und Beratungsangebot. Dank unserer umfassenden Marktkenntnisse in der Region und einer durch zahlreiche Aus- und Weiterbildung erworbenen Expertise sind wir in der Lage, Sie als Immobilieneigentümer in jeder Situation optimal zu unterstützen und durch kompetente Dienstleistung fachkundig zu begleiten. Einige unserer Leistungen für Eigentümer sind nachfolgend aufgeführt.

Wir verkaufen Ihre Immobilie erfolgreich

Statt Ihren Immobilienverkauf in Eigenregie mit viel Arbeits- und Zeitaufwand durchzuführen, haben Sie die Möglichkeit, uns mit der Vermittlung des Objekts zu beauftragen. Individuell auf die Immobilie zugeschnittene Vermarktungsstrategien sowie ein umfassender Service während des gesamten Verkaufsprozesses entlasten Sie optimal und stellen eine zügige Veräußerung zum bestmöglichen Preis sicher. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auch exklusive Leistungen, wenn Sie sich für die Vermietung Ihrer Immobilie Interessieren.

Wertermittlung für Immobilien

Im Raum Köln und Umgebung führen wir für Immobilien sowohl individuelle Wertermittlungen als auch Verkehrswertgutachten durch. Sie sind dazu geeignet, den maximal möglichen Verkaufspreis einer Immobilie bzw. deren tatsächlichen Verkehrswert festzulegen. Während die Wertermittlung vor allem im Vorfeld eines Verkaufs notwendig wird, um eine optimale Marktplatzierung zu erreichen, dient das Verkehrswertgutachten dazu eine rechtliche Handhabung zum Beispiel im Falle von Immobilienerbschaften, Ehescheidungen oder rechtlichen Auseinandersetzungen zwischen Käufer und Verkäufer zu schaffen.

Schnell potenzielle Käufer finden mit unserem Käuferfinder

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen, dann profitieren Sie als Eigentümer von unserem Käuferfinder. Er ermöglicht Ihnen, in unserer Datenbank mit registrierten Interessenten nach geeigneten Käufern für Ihr Objekt zu suchen. Mitunter findet sich schnell ein potenzieller Käufer in dieser Datenbank, in der die Interessenten auch die Anforderungen der gesuchten Immobilie hinterlegen können. Auf diese Weise ist eine öffentliche Vermarktung in vielen Fällen gar nicht mehr nötig und der Verkaufsprozess lässt sich deutlich abkürzen. Haben Sie mit unserem Käuferfinder einen Interessenten gefunden, stellen wir für Sie selbstverständlich gerne den Kontakt her.

Unser Bauträgervertrieb für optimale Immobilienvermarktung

Bauträger erhalten von uns ebenfalls bestmögliche Unterstützung bei der Vermarktung der von ihnen projektierten Neubauten. Wir beraten Sie optimal bereits während der Planungsphase sowie bei der Umsetzung und dem anschließenden Verkauf bzw. der Vermietung. Unter anderem sind wir Ihnen bei der Standortanalyse behilflich und erarbeiten ein erfolgsversprechendes Projektkonzept bzw. Nutzungskonzept.

Marktanalysen nehmen wir unter Einbeziehung einer Zielgruppendefinition vor. Im Bereich der Projektumsetzung stehen wir Ihnen mit Grundrissoptimierungen, Empfehlungen zum optimalen Flächenmix sowie der Ausarbeitung von Preisgewichtungen zur Verfügung. Eine professionelle Exposé-Erstellung sowie Vermarktung der Immobilien runden unseren Service für Bauträger ebenso ab wie die Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten.

Beratung von Kapitalanlegern

Besitzen Sie bereits vermietetes Immobilieneigentum oder planen Sie, Objekte als Kapitalanlage zu erwerben? Dann stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienfachleute im Raum Köln für eine professionelle und kompetente Rundum-Beratung zur Verfügung. Wir erklären Ihnen unter anderem die steuerlichen und rechtlichen Aspekte von Immobilien als Kapitalanlage und unterstützen Sie bei der Suche nach geeigneten Objekten.

Unsere Referenzen

Damit Sie sich von der Leistungsfähigkeit von IBV-Immobilien überzeugen können, stellen wir Ihnen gerne unsere Referenzobjekte vor, die wir bereits erfolgreich an zufriedene Käufer vermittelt haben. Dabei handelt es sich um Immobilien jeder Art und Preisklasse im gesamten Raum Köln und darüber hinaus.

Das Eigentümerformular von IBV-Immobilien für eine einfache Kontaktaufnahme

Wollen Sie eine Immobilie verkaufen und uns mit der Vermittlung beauftragen, dann erleichtert Ihnen unser eigens angefertigtes Eigentümerformular die Kontaktaufnahme. Das Formular fragt alle wichtigen Daten zum Objekt ab und wird online übermittelt. Durch die erhaltenen Daten sind wir in der Lage, Sie bereits im ersten persönlichen Gespräch optimal zu beraten und explizite Angaben zum Preis sowie möglichen Vermarktungsstrategien anzufertigen.